銀行に対する債務について「損切り」と言われることがあります。
不動産などを売却した残債務について、銀行に免除させることを指して言われるようです。
しかし、実際には、銀行が中小企業について債務免除をすることはありません。無税償却できないからです。
したがって、銀行は、現在不良債権について損切りしたいときには、
債権回収会社などに債権譲渡することによって損切りを行います。
そして、債権を買い取った債権回収会社などは、債務免除などの損切りを行うことができます。
したがって、債務者としては、本当の損切り交渉は、銀行との間で行うのではなく、
不動産などを任意売却した後、債権譲渡された債権回収会社などと行うことになるのです。
なお、例えば負債の額が１０億円で、債権回収会社との和解金額が１００万円だった場合、
債務免除益が莫大で、仮に損切りをしても、その後の税金の支払いが大変です。
そこで、そのような場合には、債権回収会社から、残債務の免除ということではなく、
債権自体を別会社で買い取る（債権譲渡を受ける）などの形で債務を残す場合もあります。
そのあたりはケースバイケースになります。
ここで覚えておくべきは、例え銀行から「不動産を売ってもらえれば、もう後は請求しませんから。」
と言われたとしても、それは本当の意味での債務免除ではなく、
「当行からは請求しません。（しかし、後で債権回収会社から請求はあります。）」ということです。
